Kurzzeitvermietung: Investitionen in Immobilien

In Italien ist die Investition in Immobilien eine der bekanntesten Möglichkeiten, um mit seinem Kapital Geld zu verdienen.
Es gibt eine neue, wenig bekannte Nische, die erstaunliche Summen einbringen kann, und zwar die Kurzzeitvermietung.
Nach der Pandemie ist der Tourismussektor regelrecht explodiert, man muss sich nur die Nachrichten im Fernsehen, in Zeitungen, online, auf Facebook und überall ansehen. Allein im Jahr 2022 wuchs er um 3 % und scheint sein Wachstum nicht stoppen zu wollen.
Kurzfristige Immobilienvermietung


Was passiert, wenn der Immobiliensektor mit dem Tourismussektor verschmilzt?
Es entsteht eine der rentabelsten und modernsten Investitionsformeln, die Kurzzeitvermietung.


Allein in Europa gab es im Mai 2022 31,5 Millionen Übernachtungen in Kurzzeitvermietungen, ein Anstieg von 11,4 % im Vergleich zum Mai 2019 und mehr als 56 % im Vergleich zum Mai 2021, die Stärke des Nachholbedarfs hat fünf aufeinanderfolgende Wachstumsmonate im Vergleich zu 2019 ermöglicht, aber wir sprechen immer noch nur von Übernachtungen, die Buchungen hingegen, auch im Mai, für zukünftige Aufenthalte sind seit 2019 jedes Jahr um 40,8 % gestiegen
Jahr seit 2019.
tourismus italien
Das Angebot an Kurzzeitvermietungen ist immer noch sehr gering, und auch wenn es in ein paar Jahren viel Konkurrenz geben wird, ist dies der perfekte Zeitpunkt, um in Kurzzeitvermietungen zu investieren, bevor es zu spät ist.
Je weiter wir uns von der Pandemieperiode entfernen, desto mehr wächst die Nachfrage, aber das Angebot ist immer noch sehr gering, weil die Menschen noch nicht mit dem Sektor vertraut sind und nicht kurzfristig mieten, weil sie nicht wissen, wie sie diese Marktnachfrage befriedigen können, indem sie ein rentables Geschäft verlieren, das zudem im Laufe der Zeit an Wert gewinnt.


In letzter Zeit ist der Dollar so viel wert wie der Euro, was bedeutet, dass diejenigen, die ihr Geld in den Tourismus und damit auch in die Kurzzeitvermietung in Europa investieren, mit Sicherheit einen Wertzuwachs ihres Portfolios erleben werden. Wenn der Wert von Fremdwährungen wie dem Dollar steigt, sinkt der Wert des Euro, was die europäische Wirtschaft ankurbelt und sie für ausländische Käufer attraktiver macht.


Es wird viele internationale Reisen nach Europa geben und eine Schar von Touristen, die die großen Städte bevölkern, und darüber hinaus sind US-Touristen, die etwa das Doppelte des europäischen und italienischen Durchschnittseinkommens verdienen, eher geneigt, nach Europa zu reisen, weil es billiger ist, weil alle Anforderungen für Reisen nach Europa weggefallen sind.
Kurzzeitvermietung von Wohnungen

Kann man in Europa nur mit Kurzzeitvermietungen Geld verdienen? Nein, natürlich ist es im Moment billiger, aber die Zahl der Reisen in alle Richtungen nimmt rapide zu, weil die Leute es nicht erwarten können, aus ihrer Kleinstadt herauszukommen, nachdem sie zwei Jahre in ihrem Haus eingesperrt waren.


Außerdem geben immer mehr Unternehmen aufgrund der Pandemie die Möglichkeit des intelligenten Arbeitens auf, und immer mehr Menschen ziehen es vor, in ihren eigenen vier Wänden zu arbeiten.